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一场“盛宴”揭露不良资产市场新变化

更新日期:2018年11月7日 大字 小字
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不良资产行业最新动态


导  读

10月26日,中国长城资产管理股份有限公司在济南举办2018特殊资产推介会,这是近年来金融资产管理公司举办的规模最大的资产推介,也是中国长城资产年内举办的第二次全国性资产推介活动。此次资产推介会的成功举办也反映出未来不良资产市场发展的新方向。


东部资产最多 制造业、房地产占比高


此次推介会共推出2429项相关资产,涉及全国共30个省市区,债权(资产)总额达到2188亿元。除西藏地区以外,基本上实现了区域全覆盖,位于东部、西部、中部、东北地区的资产占比分别是43%、33.5%、12.9%和 10.6%;涉及房地产、制造业、批发和零售业、建筑业、采矿业、农林牧副渔业、白酒等多个行业。


东部地区推介资产债权总额合计936.69亿元,债权本金合计728.15亿元。


第一,制造业类不良资产占比相对高。东部覆盖中国三大经济带:环渤海、长三角和泛珠三角经济带,具备相对发达的经济基础和产业结构,随着产业周期调整,传统制造业类不良占比相对较高。


第二,民营企业类不良资产占比高。东部地区民营经济比较发达,民营企业占有比较大的比重,相应民营类不良占比高。


第三,资产质量相对比较高。东部地区司法环境相对较好,抵押物价值潜力大,长三角是东部地区信贷质量相对较好的区域,经济下行,投资机会凸显。


在行业分布上,制造业资产债权规模621亿元,占比28%;房地产类资产债权规模549亿元,占比25%;批发和零售业资产债权规模410亿元,占比19%;建筑业资产债权规模45亿元,占比2%。


雷鸿章解释称,批发与零售业不良资产规模剧增的主要原因与中国经济持续下行有关,批发零售业主要对接终端消费者,内外需求不振,必然降低销售收入,恶化经营状况。


市场从“非理性繁荣”逐步回归理性


据长城资产总裁周礼耀表示,目前我国金融风险总体可控,不良资产供给稳定。我国经济的潜力和韧性在不断增强,金融市场也处于风险逐步释放和出清的过程中,风险点体现为个体性、局部性、行业性特点,通过经常的“小震”释放压力,可以避免出现严重的“大震”而导致出现风险大规模集中爆发的情况。


从银监会公布的数据来看,今年上半年,商业银行不良贷款率出现小幅上升;同时,关注类贷款占比从去年年初至今持续下降。在风险总体可控的前提下,银行不良资产正在逐步释放、推向市场。未来几年,我国经济仍将处于结构调整期,随着供给侧结构性改革、金融去杠杆等工作不断推进,银行不良贷款的暴露和推出将稳定在一定的水平,企业间不良债权也会不断暴露。问题资产、问题企业、问题机构都需要金融资产管理公司来化解或救助,不良资产的供给是稳定、充足的。



周礼耀还表示,前些年,受多方因素的影响,不良资产市场出现过阶段性的“非理性繁荣”。今年以来,在“严监管”的形势下,供给方的资产处置工作更加规范,需求方“抢占资源”的冲动也大为降低,市场已逐步回归理性。


不良资产“网拍”将成未来处置趋势


当前,不良资产等特殊资产“上网”已经成为资产管理处置的一大趋势。尤其是监管部门调低了商业银行拨备覆盖率要求,为不良资产处置留出了空间。新一轮市场债转股启动,资金对于不良资产处置的兴趣提升,互联网不良资产拍卖平台在此期间颇受关注。


除了这种线下的推销咨询模式,本次推介会在长城官网及6家全国资产交易平台同步营销。中国长城资产总裁周礼耀举例说,他们曾成功通过远程交易方式处置长城资产在福建的一家公司。正是通过这种远程交易、连续竞价,导致最后溢价率远远高于预期。这是长城资产为资产信息透明,资源有效整合、发现价值提供了舞台。



作为这次特殊资产推介的参展方,也是长城资产的合作方,阿里拍卖平台表示,他们目前最大的优势是对于不良资产处置的公平、公开、高效,主要体现在“一快”“双高”“三充分”。“一快”是处置快,能够缩短资产处置周期;“双高”指成交率高、溢价率高;“三充分”是指信息展示充分、参与方式充分、拍卖过程充分。具体来说,就是在24小时竞价周期之内,如果有人出价,将自动延时,给参与方考虑时间。


长城资产近期已经在跟阿里拍卖、金融交易所等对谈,探索对不良资产的非标准资产进行安排。如果能够将不良资产标准化做成,这将意味着对整个资源的有效配置发挥了机制作用。周礼耀说,未来,长城资产将在此方面做出更大努力。




  而对于和长城资产的进一步合作,阿里的技术优势将为网上拍卖建立更优化的生态系统。阿里拍卖表示,他们已经和四大资产公司进行合作,通过自身内部计算的数据服务,最终促进成交。据了解,目前阿里拍卖对入驻平台的商家实行免费,而从今年的12月份起,将实施收费制度,收取溢价部分的2%。



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